1981〜1991年築, 専有面積13.92㎡〜33.92㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比+7.1%
文京区
85.9万円/㎡
前年比+2.6%
ハイシティ本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩6分
1986年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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3階 / 23.92㎡の場合
相場
2,180万円
91.1万円/㎡
1,392
1,917
2,443
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,443万円
80.2万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイシティ本郷
2,400万円（100.3万円/㎡）/ 3階 / 23.92㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は104.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 2,400万円 | 100.3万円 | 3階 | 23.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/01 | 4,000万円 | 98.8万円 | 5階 | 40.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,520万円 | 105.4万円 | 3階 | 23.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/07 | 12,480万円 | 116.7万円 | 8階 | 106.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,600万円 | 108.7万円 | 3階 | 23.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/09 | 2,600万円 | 97.7万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/19 | 2,780万円 | 104.5万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/19 | 5,980万円 | 111.1万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 2,650万円 | 99.6万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 2,650万円 | 99.6万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/07 | 6,180万円 | 114.8万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,650万円 | 99.6万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2023/01/27 | 6,280万円 | 116.7万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/18 | 8,480万円 | 112.0万円 | 6階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/17 | 5,280万円 | 98.1万円 | 3階 | 53.83㎡ | 3K | 西 |
| 2021/02/04 | 7,280万円 | 96.1万円 | 6階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 7,480万円 | 98.8万円 | 6階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は89.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,400万円 | 100.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2022/07/13 | ハイシティ文京 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,380万円 | 102.5万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2023/03/20 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 1,999万円 | 84.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,980万円 | 101.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,600万円 | 109.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2021/06/29 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.25㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/24 | セレニティ湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 2,180万円 | 76.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/20 | パレス御茶ノ水2号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,580万円 | 114.1万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | SRC |
| 2023/05/31 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2020/10/21 | サンライン御茶ノ水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,880万円 | 104.5万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,800万円 | 80.4万円 | 22.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/23 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 1,700万円 | 84.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,890万円 | 78.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 84.8万円 | 29.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/05 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,498万円 | 106.0万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2021/12/06 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,750万円 | 83.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/23 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/29 | イトーピア根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 2,870万円 | 106.7万円 | 26.89㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2022/09/12 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,920万円 | 78.6万円 | 24.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,900万円 | 76.6万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/18 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 81.9万円 | 18.08㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,580万円 | 96.2万円 | 26.83㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2021/07/08 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,980万円 | 78.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/08 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,380万円 | 89.0万円 | 26.73㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、文京区では2.6%上昇しています。
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